Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 1592,40 м2, по цене 637080120 по адресу 5-я Магистральная - вл4


Цена	637 080 120 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Хорошёвский
Адрес	5-я Магистральная, вл4
Площадь помещения	1592,4 м2
Арт. 107972374 Продам офисное помещение (этаж) 1592,4 кв.м. на 2 этаже 11ти этажного БЦ Магистральная 12.<br/>Отделка — shell&core, высота потолков 4,1м, 161 кВт, террасы и атриум со светопрозрачным куполом, свободная планировка, уникальная архитектура, расчетная вместимость 150 рабочих мест, кафе, обеденный зал на 80 посадочных мест, система вентиляции и кондиционирования, собственная парковка и VIP парковка, а так же бесплатная городская парковка по периметру, панорамное остекление, 3 отдельных лифтовых группы, эксплуатируемая кровля на 5, 9 этажах в виде террас, атриум для мероприятий. Единственный этаж, который предусматривает организацию кафе/ресторана, которые могут обслуживать все 1500 человек + посетителей бизнес центра.БЦ расположен на территории «Большого Сити», в шаговой доступности от м. Полежаевская, Хорошевская (12 мин), в 5 минутах от Москва-Сити (авто), удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе. ТТК - 1,1 км, Москва-Сити - 3км, Ленинградский пр-т - 4,3км. Сдача объекта 1 кв 2026 года.<br/>Стоимость продажи 2 этажа 637.080.120 руб. без НДСПрямой договор.<br/>